# Frydendalsvej 27, 1809 Frederiksberg C

Ejerlejlighed, 148 m², 4 vær., opført 1884, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/frydendalsvej-27-1809-ejl-3?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/frydendalsvej-27-1809-ejl-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/frydendalsvej-27-1809?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 14,0 mio. kr** (beregnet 30. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 12,7 og 15,5 mio. kr.
- Svarer til 94.671 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 14.616.000 kr (98.754 kr pr. m² × 148 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -16.000 kr
  - Bygget 1884: -1.226.000 kr
  - Energimærke C: +731.000 kr
  - Trafikstøj fra vej: -94.000 kr
  - Afrundet: -11.000 kr
  - Vores bud: 14.000.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 11,4 mio. kr, grundværdi 7,4 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 11,0 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 6,5 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 16. november 2025: 21,9 mio. kr (almindelig fri handel).
- 18. januar 2020: 10,7 mio. kr (almindelig fri handel).
- 31. december 2014: 8,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 17. juni 2012: 8,2 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 148 m² (tinglyst 287 m²).
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 1884.
- Fordelingstal 296/1407 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2033.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/frydendalsvej-27-1809-ejl-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/frydendalsvej-27-1809?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.