# Fredericiagade 84, st. th, 1310 København K

Ejerlejlighed, 126 m², 4 vær., i stueetagen, opført 1791, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/fredericiagade-84-1310-st-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/fredericiagade-84-1310-st-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/fredericiagade-84-1310?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 12,5 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 10,4 og 14,9 mio. kr.
- Svarer til 98.798 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 13.077.000 kr. (103.789 kr. pr. m² × 126 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -3.000 kr.
  - Bygget 1791: -1.093.000 kr.
  - Energimærke B: +911.000 kr.
  - Etage: stuen: -444.000 kr.
  - Afrundet: +2.000 kr.
  - Vores bud: 12.450.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.

## Salg af lejligheden

- 9. april 2026: 11,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. oktober 2025: 9,0 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 126 m² (tinglyst 113 m²).
- 4 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1791.
- Fordelingstal 113/1083 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2035.
- 7 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/fredericiagade-84-1310-st-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/fredericiagade-84-1310?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.