# Fredericiagade 84, 1. th, 1310 København K

Ejerlejlighed, 153 m², 4 vær., på 1. sal, opført 1791, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/fredericiagade-84-1310-1-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/fredericiagade-84-1310-1-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/fredericiagade-84-1310?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 15,7 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 13,1 og 18,7 mio. kr.
- Svarer til 102.211 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 15.880.000 kr (103.789 kr pr. m² × 153 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -21.000 kr
  - Bygget 1791: -1.325.000 kr
  - Energimærke B: +1.104.000 kr
  - Afrundet: +12.000 kr
  - Vores bud: 15.650.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.

## Salg af lejligheden

- 17. februar 2025: 14,5 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 153 m² (tinglyst 140 m²).
- 4 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1791.
- Fordelingstal 140/1083 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2035.
- 7 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/fredericiagade-84-1310-1-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/fredericiagade-84-1310?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.