# Frankrigsgade 27, 1. th, 2300 København S

Ejerlejlighed, 47 m², 2 vær., på 1. sal, opført 1936, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/frankrigsgade-27-2300-1-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/frankrigsgade-27-2300-1-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/frankrigsgade-27-2300?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 3,5 mio. kr** (beregnet 1. november 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,3 og 3,8 mio. kr.
- Svarer til 74.926 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.527.000 kr (75.050 kr pr. m² × 47 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +18.000 kr
  - Bygget 1936: -183.000 kr
  - Energimærke C: +184.000 kr
  - Trafikstøj fra vej: -24.000 kr
  - Afrundet: +3.000 kr
  - Vores skøn: 3.525.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 2,2 mio. kr, grundværdi 1,7 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,5 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 27. februar 2001: 735.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 47 m² (tinglyst 41 m²).
- 2 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1936.
- Udlejet.
- Fordelingstal 41/5856 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2030.
- 14 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/frankrigsgade-27-2300-1-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/frankrigsgade-27-2300?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.