# Fortunstræde 4, 2. th, 1065 København K

Ejerlejlighed, 109 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1802, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/fortunstraede-4-1065-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/fortunstraede-4-1065-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/fortunstraede-4-1065?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Til salg nu: 10,2 mio. kr.**
- Vores skøn: ca. 10,0 mio. kr. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 8,8 og 11,3 mio. kr. Udbudt på niveau med vores skøn.
- Mægler: Nybolig City - Christianshavn.
- [Se annoncen](https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/1065/fortunstraede/n270123/n2701230000930)
- Endelig vurdering (2022): 8,0 mio. kr, grundværdi 5,1 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 7,8 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 4,6 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 109 m² (tinglyst 101 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1802.
- Udlejet.
- Fordelingstal 12/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2032.
- 9 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/fortunstraede-4-1065-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/fortunstraede-4-1065?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.