# Forchhammersvej 1, 2., 1920 Frederiksberg C

Ejerlejlighed, 190 m², 6 vær., på 2. sal, opført 1902, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/forchhammersvej-1-1920-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/forchhammersvej-1-1920-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/forchhammersvej-1-1920?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 16,7 mio. kr** (beregnet 31. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 15,8 og 17,6 mio. kr.
- Svarer til 87.667 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 18.351.000 kr (96.586 kr pr. m² × 190 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -43.000 kr
  - Bygget 1902: -1.536.000 kr
  - Trafikstøj fra vej: -115.000 kr
  - Afrundet: -7.000 kr
  - Vores skøn: 16.650.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 8,5 mio. kr, grundværdi 5,3 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 11,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 7,2 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 26. januar 2026: 15,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 29. maj 2013: 6,8 mio. kr (almindelig fri handel).
- 15. marts 2007: 5,8 mio. kr (almindelig fri handel).
- 25. juli 2004: 4,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 5. august 1992: 460.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 190 m² (tinglyst 208 m²).
- 6 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1902.
- Fordelingstal 1/4 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2035.
- 4 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/forchhammersvej-1-1920-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/forchhammersvej-1-1920?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.