# Flensborggade 3, 4. th, 1669 København V

Ejerlejlighed, 57 m², 3 vær., på 4. sal, opført 1896, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/flensborggade-3-1669-4-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/flensborggade-3-1669-4-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/flensborggade-3-1669?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Til salg nu: 5,5 mio. kr.**
- Forventet handelspris: ca. 5,5 mio. kr. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 5,2 og 5,8 mio. kr. Udbudt på niveau med vores skøn.
- Mægler: Bjørn & Byskov.
- [Se annoncen](https://bjornbyskov.dk/bolig/24840000593/flensborggade-3-4.-th.-1669-koebenhavn-v/)
- Endelig vurdering (2022): 3,6 mio. kr, grundværdi 2,3 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,5 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 2,2 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 22. september 2025: 4,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. januar 2003: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 19. oktober 2000: 881.008 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 57 m² (tinglyst 49 m²).
- 3 værelser.
- På 4. sal.
- Bygningen er opført 1896.
- Fordelingstal 10/120 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- 12 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/flensborggade-3-1669-4-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/flensborggade-3-1669?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.