# Flensborggade 24, 5., 1669 København V

Ejerlejlighed, 89 m², 3 vær., på 5. sal, opført 1898, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/flensborggade-24-1669-5?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/flensborggade-24-1669-5?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/flensborggade-24-1669?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 9,6 mio. kr** (beregnet 17. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 9,2 og 10,1 mio. kr.
- Svarer til 107.834 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 9.332.000 kr. (104.851 kr. pr. m² × 89 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +13.000 kr.
  - Bygget 1898: -778.000 kr.
  - Energimærke C: +471.000 kr.
  - Etage: 5. sal: +559.000 kr.
  - Afrundet: +3.000 kr.
  - Vores bud: 9.600.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 6,0 mio. kr, grundværdi 4,1 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 5,7 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 3,6 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. april 2009: 316.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 89 m² (tinglyst 79 m²).
- 3 værelser.
- På 5. sal.
- Bygningen er opført 1898.
- Udlejet.
- Fordelingstal 79/1667 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2031.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/flensborggade-24-1669-5?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/flensborggade-24-1669?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.