# Flegmade 4A, 4. 2, 7100 Vejle

Ejerlejlighed, 126 m², 3 vær., på 4. sal, opført 2006, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/flegmade-4a-7100-4-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/flegmade-4a-7100-4-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/flegmade-4a-7100?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 3,9 mio. kr** (beregnet 24. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,7 og 4,0 mio. kr.
- Svarer til 30.473 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.481.000 kr. (27.629 kr. pr. m² × 126 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -1.000 kr.
  - Energimærke B: +265.000 kr.
  - Etage: 4. sal: +95.000 kr.
  - Afrundet: +10.000 kr.
  - Vores bud: 3.850.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 3,2 mio. kr, grundværdi 1,5 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,3 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,6 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 6. august 2024: 3,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 12. april 2007: 3,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. januar 2007: 2,9 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 126 m² (tinglyst 109 m²).
- 3 værelser.
- På 4. sal.
- Bygningen er opført 2006.
- Fordelingstal 17/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2036.
- 21 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/flegmade-4a-7100-4-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/flegmade-4a-7100?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.