# Flegborg 9A, st. th, 7100 Vejle

Ejerlejlighed, 63 m², 2 vær., i stueetagen, opført 1939, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/flegborg-9a-7100-st-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/flegborg-9a-7100-st-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/flegborg-9a-7100?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,4 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,3 og 1,6 mio. kr.
- Svarer til 22.330 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.451.000 kr. (23.033 kr. pr. m² × 63 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +5.000 kr.
  - Bygget 1939: -75.000 kr.
  - Energimærke C: +76.000 kr.
  - Etage: stuen: -50.000 kr.
  - Afrundet: -7.000 kr.
  - Vores bud: 1.400.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,2 mio. kr, grundværdi 548.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,3 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 669.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. februar 1997: 478.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 63 m² (tinglyst 60 m²).
- 2 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1939.
- Udlejet.
- Fordelingstal 22/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2030.
- 11 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/flegborg-9a-7100-st-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/flegborg-9a-7100?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.