# Flegborg 9A, 2. th, 7100 Vejle

Ejerlejlighed, 72 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1939, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/flegborg-9a-7100-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/flegborg-9a-7100-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/flegborg-9a-7100?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,7 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,5 og 1,9 mio. kr.
- Svarer til 23.162 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.661.000 kr. (23.073 kr. pr. m² × 72 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +4.000 kr.
  - Bygget 1939: -85.000 kr.
  - Energimærke C: +88.000 kr.
  - Afrundet: +7.000 kr.
  - Vores bud: 1.675.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,4 mio. kr, grundværdi 663.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,5 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 806.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 22. marts 2024: 1,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. oktober 2008: 1,0 mio. kr (anden overdragelse).
- 1. november 2004: 750.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. januar 2003: 750.000 kr (almindelig fri handel).
- 11. oktober 1999: 676.991 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 72 m² (tinglyst 68 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1939.
- Fordelingstal 25/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2030.
- 11 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/flegborg-9a-7100-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/flegborg-9a-7100?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.