# Fjordgade 2D, 9550 Mariager

Ejerlejlighed, 58 m², 2 vær., opført 1976, Mariagerfjord Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/fjordgade-2d-9550-ejl-4?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/fjordgade-2d-9550-ejl-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/fjordgade-2d-9550?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 575.000 kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 8 handler i nærheden lå mellem 550.000 og 625.000 kr.
- Svarer til 10.021 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 631.000 kr (10.887 kr pr. m² × 58 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr
  - Bygget 1976: -68.000 kr
  - Energimærke E: +15.000 kr
  - Afrundet: -6.000 kr
  - Vores bud: 575.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 696.000 kr, grundværdi 286.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 799.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 301.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 3. maj 2022: 560.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. juli 1979: 240.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 58 m² (tinglyst 93 m²).
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1976.
- Udlejet.
- Fordelingstal 136/947 - lejlighedens andel af ejerforeningen.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/fjordgade-2d-9550-ejl-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/fjordgade-2d-9550?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.