# Fjordbrynet 2, st. 2, 6000 Kolding

Ejerlejlighed, 103 m², 3 vær., i stueetagen, opført 2022, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/fjordbrynet-2-6000-st-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/fjordbrynet-2-6000-st-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/fjordbrynet-2-6000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,1 mio. kr** (beregnet 30. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,6 og 2,7 mio. kr.
- Svarer til 19.995 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.021.000 kr (19.621 kr pr. m² × 103 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr
  - Bygget 2022: +110.000 kr
  - Etage: stuen: -74.000 kr
  - Afrundet: -9.000 kr
  - Vores bud: 2.050.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 103 m² (tinglyst 90 m²).
- 3 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 2022.
- Udlejet.
- Fordelingstal 90/4164 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- 52 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/fjordbrynet-2-6000-st-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/fjordbrynet-2-6000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.