# Fjordbrynet 2, 2. 201, 6000 Kolding

Ejerlejlighed, 112 m², 4 vær., på 2. sal, opført 2022, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/fjordbrynet-2-6000-2-201?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/fjordbrynet-2-6000-2-201?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/fjordbrynet-2-6000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,3 mio. kr** (beregnet 29. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,8 og 3,0 mio. kr.
- Svarer til 20.687 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.197.000 kr (19.613 kr pr. m² × 112 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr
  - Bygget 2022: +119.000 kr
  - Afrundet: +8.000 kr
  - Vores bud: 2.325.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 112 m² (tinglyst 100 m²).
- 4 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 2022.
- Udlejet.
- Fordelingstal 100/4164 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- 52 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/fjordbrynet-2-6000-2-201?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/fjordbrynet-2-6000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.