# Fiolstræde 24, 2. th, 1171 København K

Ejerlejlighed, 76 m², 2 vær., på 2. sal, opført 1811, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/fiolstraede-24-1171-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/fiolstraede-24-1171-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/fiolstraede-24-1171?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 6,9 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 5,9 og 8,1 mio. kr.
- Svarer til 90.708 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 6.661.000 kr. (87.640 kr. pr. m² × 76 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +16.000 kr.
  - Bygget 1811: -558.000 kr.
  - Energimærke A: +775.000 kr.
  - Afrundet: +6.000 kr.
  - Vores bud: 6.900.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 3,7 mio. kr, grundværdi 2,5 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 5,2 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 3,2 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 76 m² (tinglyst 64 m²).
- 2 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1811.
- Udlejet.
- Fordelingstal 64/785 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- 9 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/fiolstraede-24-1171-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/fiolstraede-24-1171?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.