# Faunavej 2B, 8400 Ebeltoft

Ejerlejlighed, 99 m², 4 vær., opført 1989, Syddjurs Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/faunavej-2b-8400-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/faunavej-2b-8400-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/faunavej-2b-8400?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,9 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,6 og 2,3 mio. kr.
- Svarer til 19.499 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.027.000 kr. (20.473 kr. pr. m² × 99 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 1989: -76.000 kr.
  - Energimærke F: -23.000 kr.
  - Afrundet: -5.000 kr.
  - Vores bud: 1.925.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,2 mio. kr, grundværdi 425.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,2 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 474.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 19. august 2017: 780.000 kr (almindelig fri handel).
- 2. september 2015: 900.000 kr (familieoverdragelse).
- 31. august 2007: 1,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 20. august 2002: 940.000 kr (almindelig fri handel).
- 15. juni 1998: 781.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 99 m² (tinglyst 113 m²).
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 1989.
- Udlejet.
- Fordelingstal 50/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, udløb i 2014.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/faunavej-2b-8400-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/faunavej-2b-8400?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.