# Fænøgade 9, 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 234 m², 6 vær., opført 2022, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/faenoegade-9-8000-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/faenoegade-9-8000-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/faenoegade-9-8000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 15,8 mio. kr** (beregnet 22. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 14,4 og 17,3 mio. kr.
- Svarer til 67.372 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 15.325.000 kr. (65.492 kr. pr. m² × 234 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -46.000 kr.
  - Bygget 1895: -1.276.000 kr.
  - Energimærke A: +1.762.000 kr.
  - Afrundet: +10.000 kr.
  - Vores bud: 15.775.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.

## Salg af lejligheden

- 4. april 2025: 13,0 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 234 m² (tinglyst 235 m²).
- 6 værelser.
- Bygningen er opført 2022.
- Fordelingstal 235/739 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2035.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/faenoegade-9-8000-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/faenoegade-9-8000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.