# Fadet 53, 2. th, 1799 København V

Ejerlejlighed, 75 m², 3 vær., på 2. sal, opført 2025, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/fadet-53-1799-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/fadet-53-1799-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/fadet-53-1799?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 6,5 mio. kr** (beregnet 26. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 6,2 og 6,7 mio. kr.
- Svarer til 86.032 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 5.418.000 kr. (72.244 kr. pr. m² × 75 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +14.000 kr.
  - Bygget 2025: +295.000 kr.
  - Energimærke A: +725.000 kr.
  - Afrundet: -2.000 kr.
  - Vores bud: 6.450.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.

## Salg af lejligheden

- 22. august 2022: 4,8 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 75 m² (tinglyst 66 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 2025.
- Udlejet.
- Fordelingstal 65/27350 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2035.
- 8 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/fadet-53-1799-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/fadet-53-1799?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.