# Fadet 5, 5. th, 1799 København V

Ejerlejlighed, 96 m², 3 vær., på 5. sal, opført 2020, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/fadet-5-1799-5-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/fadet-5-1799-5-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/fadet-5-1799?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 9,0 mio. kr** (beregnet 1. november 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 7,9 og 10,3 mio. kr.
- Svarer til 93.376 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 7.101.000 kr (73.973 kr pr. m² × 96 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +9.000 kr
  - Bygget 2020: +379.000 kr
  - Energimærke A: +953.000 kr
  - Etage: 5. sal: +522.000 kr
  - Afrundet: +11.000 kr
  - Vores skøn: 8.975.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Foreløbig vurdering (2024): 5,9 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 3,2 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 26. august 2025: 8,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 20. april 2021: 7,2 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 96 m² (tinglyst 86 m²).
- 3 værelser.
- På 5. sal.
- Bygningen er opført 2020.
- Fordelingstal 85/15320 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2030.
- 13 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/fadet-5-1799-5-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/fadet-5-1799?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.