# Fadet 5, 4. th, 1799 København V

Ejerlejlighed, 100 m², 4 vær., på 4. sal, opført 2020, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/fadet-5-1799-4-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/fadet-5-1799-4-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/fadet-5-1799?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 9,0 mio. kr** (beregnet 29. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 7,9 og 10,3 mio. kr.
- Svarer til 90.160 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 7.394.000 kr (73.941 kr pr. m² × 100 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +7.000 kr
  - Bygget 2020: +403.000 kr
  - Energimærke A: +989.000 kr
  - Etage: 4. sal: +223.000 kr
  - Afrundet: +9.000 kr
  - Vores bud: 9.025.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Foreløbig vurdering (2024): 6,2 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 3,3 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 9. september 2019: 6,5 mio. kr (almindelig fri handel) - beløbet dækker 2 lejligheder handlet samlet.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 100 m² (tinglyst 90 m²).
- 4 værelser.
- På 4. sal.
- Bygningen er opført 2020.
- Fordelingstal 90/15320 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2030.
- 13 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/fadet-5-1799-4-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/fadet-5-1799?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.