# Fadet 5, 2. mf, 1799 København V

Ejerlejlighed, 122 m², 6 vær., på 2. sal, opført 2020, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/fadet-5-1799-2-mf?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/fadet-5-1799-2-mf?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/fadet-5-1799?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 10,7 mio. kr** (beregnet 29. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 9,4 og 12,3 mio. kr.
- Svarer til 87.840 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 9.021.000 kr (73.941 kr pr. m² × 122 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -1.000 kr
  - Bygget 2020: +490.000 kr
  - Energimærke A: +1.206.000 kr
  - Afrundet: +9.000 kr
  - Vores bud: 10.725.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Foreløbig vurdering (2024): 7,9 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 3,9 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 29. april 2026: 12,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 3. november 2023: 8,4 mio. kr (almindelig fri handel).
- 29. september 2020: 6,5 mio. kr (almindelig fri handel) - beløbet dækker 2 lejligheder handlet samlet.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 122 m² (tinglyst 112 m²).
- 6 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 2020.
- Fordelingstal 110/15320 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2030.
- 13 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/fadet-5-1799-2-mf?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/fadet-5-1799?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.