# Fadet 39, 1799 København V

Ejerlejlighed, 75 m², 2 vær., opført 2022, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/fadet-39-1799-ejl-3?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/fadet-39-1799-ejl-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/fadet-39-1799?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 7,4 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 6,9 og 7,9 mio. kr.
- Svarer til 98.446 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 6.200.000 kr. (82.663 kr. pr. m² × 75 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +13.000 kr.
  - Bygget 2022: +346.000 kr.
  - Energimærke A: +824.000 kr.
  - Afrundet: -8.000 kr.
  - Vores bud: 7.375.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Foreløbig vurdering (2024): 4,2 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 2,2 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 12. november 2021: 4,3 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 75 m².
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 2022.
- Står tom.
- Fordelingstal 75/47545 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2032.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/fadet-39-1799-ejl-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/fadet-39-1799?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.