# Fadet 32, 2. th, 1799 København V

Ejerlejlighed, 113 m², 5 vær., på 2. sal, opført 2025, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/fadet-32-1799-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/fadet-32-1799-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/fadet-32-1799?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 9,7 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 9,3 og 10,1 mio. kr.
- Svarer til 85.861 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 8.166.000 kr. (72.265 kr. pr. m² × 113 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Bygget 2025: +442.000 kr.
  - Energimærke A: +1.091.000 kr.
  - Afrundet: -2.000 kr.
  - Vores bud: 9.700.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.

## Salg af lejligheden

- 18. januar 2024: 6,8 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 113 m² (tinglyst 103 m²).
- 5 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 2025.
- Fordelingstal 105/27350 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2035.
- 10 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/fadet-32-1799-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/fadet-32-1799?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.