# Fadet 24, st., 1799 København V

Ejerlejlighed, 104 m², 4 vær., i stueetagen, opført 2022, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/fadet-24-1799-st?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/fadet-24-1799-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/fadet-24-1799?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 9,9 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 9,3 og 10,6 mio. kr.
- Svarer til 95.390 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 8.643.000 kr. (83.107 kr. pr. m² × 104 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +7.000 kr.
  - Bygget 2022: +469.000 kr.
  - Energimærke A: +1.155.000 kr.
  - Etage: stuen: -353.000 kr.
  - Afrundet: +4.000 kr.
  - Vores bud: 9.925.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Foreløbig vurdering (2024): 5,8 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 3,1 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 14. oktober 2023: 6,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 20. juli 2021: 5,3 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 104 m² (tinglyst 93 m²).
- 4 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 2022.
- Fordelingstal 95/47545 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2032.
- 11 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/fadet-24-1799-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/fadet-24-1799?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.