# Fadet 19, 4., 1799 København V

Ejerlejlighed, 115 m², 3 vær., på 4. sal, opført 2020, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/fadet-19-1799-4?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/fadet-19-1799-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/fadet-19-1799?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 10,4 mio. kr** (beregnet 26. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 9,1 og 11,8 mio. kr.
- Svarer til 89.978 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 8.494.000 kr. (73.858 kr. pr. m² × 115 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 2020: +462.000 kr.
  - Energimærke A: +1.134.000 kr.
  - Etage: 4. sal: +255.000 kr.
  - Afrundet: +3.000 kr.
  - Vores bud: 10.350.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Foreløbig vurdering (2024): 7,1 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 3,8 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 25. juli 2018: 7,8 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 115 m² (tinglyst 92 m²).
- 3 værelser.
- På 4. sal.
- Bygningen er opført 2020.
- Fordelingstal 90/15320 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2030.
- 6 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/fadet-19-1799-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/fadet-19-1799?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.