# Fabriksvej 6, 3700 Rønne

Ejerlejlighed, 122 m², 4 vær., opført 1980, Bornholm Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/fabriksvej-6-3700-ejl-3?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/fabriksvej-6-3700-ejl-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/fabriksvej-6-3700?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,8 mio. kr** (beregnet 23. oktober 2026).

- Halvdelen af de 38 handler i nærheden lå mellem 1,5 og 2,1 mio. kr.
- Svarer til 14.371 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.693.000 kr. (13.877 kr. pr. m² × 122 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Bygget 1980: -63.000 kr.
  - Energimærke B: +123.000 kr.
  - Afrundet: -3.000 kr.
  - Vores bud: 1.750.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,1 mio. kr, grundværdi 300.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,7 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 696.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 16. april 2025: 1,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 3. januar 2023: 1,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 11. november 2000: 337.444 kr (almindelig fri handel).
- 11. november 2000: 337.443 kr (almindelig fri handel).
- 7. november 1992: 419.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 122 m² (tinglyst 126 m²).
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 1980.
- Fordelingstal 1/7 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2032.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/fabriksvej-6-3700-ejl-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/fabriksvej-6-3700?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.