# Fårtofts Plads 11A, 7900 Nykøbing M

Ejerlejlighed, 95 m², 4 vær., opført 1900, Morsø Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/faartofts-plads-11a-7900-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/faartofts-plads-11a-7900-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/faartofts-plads-11a-7900?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,2 mio. kr** (beregnet 26. oktober 2026).

- Halvdelen af de 8 handler i nærheden lå mellem 950.000 og 1.475.000 kr.
- Svarer til 12.434 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.251.000 kr. (13.172 kr. pr. m² × 95 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Byggeår ukendt: -134.000 kr.
  - Energimærke C: +62.000 kr.
  - Afrundet: -6.000 kr.
  - Vores bud: 1.175.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 93.200 kr, grundværdi 93.200 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 9. december 2024: 905.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 95 m² (tinglyst 115 m²).
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 1900.
- Står tom.
- Fordelingstal 1/3 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2034.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/faartofts-plads-11a-7900-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/faartofts-plads-11a-7900?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.