# Fåborgvej 2B, st., 5610 Assens

Ejerlejlighed, 61 m², 2 vær., i stueetagen, opført 1877, Assens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/faaborgvej-2b-5610-st?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/faaborgvej-2b-5610-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/faaborgvej-2b-5610?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 400.000 kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 5 handler i nærheden lå mellem 350.000 og 450.000 kr.
- Svarer til 6.471 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 421.000 kr. (6.905 kr. pr. m² × 61 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 1877: -36.000 kr.
  - Energimærke C: +22.000 kr.
  - Etage: stuen: -14.000 kr.
  - Afrundet: +5.000 kr.
  - Vores bud: 400.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 675.000 kr, grundværdi 194.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 541.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 118.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 18. april 2024: 525.000 kr (almindelig fri handel).
- 8. september 2016: 225.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. oktober 1983: 170.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 61 m² (tinglyst 66 m²).
- 2 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1877.
- Udlejet.
- Fordelingstal 66/733 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2033.
- 5 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/faaborgvej-2b-5610-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/faaborgvej-2b-5610?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.