# Fåborgvej 2B, 2. th, 5610 Assens

Ejerlejlighed, 55 m², 2 vær., på 2. sal, opført 1877, Assens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/faaborgvej-2b-5610-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/faaborgvej-2b-5610-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/faaborgvej-2b-5610?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 375.000 kr** (beregnet 21. oktober 2026).

- Halvdelen af de 5 handler i nærheden lå mellem 325.000 og 400.000 kr.
- Svarer til 6.704 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 380.000 kr. (6.904 kr. pr. m² × 55 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr.
  - Bygget 1877: -32.000 kr.
  - Energimærke C: +20.000 kr.
  - Afrundet: +6.000 kr.
  - Vores bud: 375.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 613.000 kr, grundværdi 177.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 493.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 107.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 13. oktober 2006: 595.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. januar 2003: 480.000 kr (almindelig fri handel).
- 29. februar 2000: 575.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 55 m² (tinglyst 59 m²).
- 2 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1877.
- Udlejet.
- Fordelingstal 59/733 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2033.
- 5 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/faaborgvej-2b-5610-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/faaborgvej-2b-5610?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.