# Engvej 23B, 8370 Hadsten

Ejerlejlighed, 80 m², 3 vær., opført 1983, Favrskov Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/engvej-23b-8370-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/engvej-23b-8370-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/engvej-23b-8370?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,9 mio. kr** (beregnet 20. oktober 2026).

- Halvdelen af de 17 handler i nærheden lå mellem 1,6 og 2,3 mio. kr.
- Svarer til 23.719 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.830.000 kr. (22.870 kr. pr. m² × 80 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Bygget 1983: -68.000 kr.
  - Energimærke B: +133.000 kr.
  - Afrundet: +2.000 kr.
  - Vores bud: 1.900.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,1 mio. kr, grundværdi 492.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,2 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 584.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 3. maj 2025: 1,8 mio. kr (almindelig fri handel).
- 27. juni 1983: 308.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 80 m².
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1983.
- Fordelingstal 50/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2035.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/engvej-23b-8370-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/engvej-23b-8370?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.