# Engvej 1C, 2960 Rungsted Kyst

Ejerlejlighed, 174 m², 7 vær., opført 1911, Hørsholm Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/engvej-1c-2960-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/engvej-1c-2960-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/engvej-1c-2960?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 10,8 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 8,2 og 14,3 mio. kr.
- Svarer til 61.977 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 11.437.000 kr. (65.727 kr. pr. m² × 174 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -20.000 kr.
  - Bygget 1911: -952.000 kr.
  - Havudsigt: +319.000 kr.
  - Afrundet: -9.000 kr.
  - Vores bud: 10.775.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 6,5 mio. kr, grundværdi 4,8 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 8,5 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 5,6 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 3. juni 2026: 14,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. august 2020: 10,4 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 174 m² (tinglyst 286 m²).
- 7 værelser.
- Bygningen er opført 1911.
- Fordelingstal 50/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2036.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/engvej-1c-2960-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/engvej-1c-2960?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.