# Engmarken 15, 2. th, 2770 Kastrup

Ejerlejlighed, 57 m², 2 vær., på 2. sal, opført 1918, Tårnby Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/engmarken-15-2770-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/engmarken-15-2770-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/engmarken-15-2770?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,6 mio. kr** (beregnet 25. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,4 og 2,8 mio. kr.
- Svarer til 45.322 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.809.000 kr. (49.274 kr. pr. m² × 57 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +10.000 kr.
  - Bygget 1918: -236.000 kr.
  - Afrundet: -8.000 kr.
  - Vores bud: 2.575.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,0 mio. kr, grundværdi 1,1 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,3 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,5 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. november 1999: 719.874 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 57 m² (tinglyst 49 m²).
- 2 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1918.
- Fordelingstal 174/10000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2031.
- 6 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/engmarken-15-2770-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/engmarken-15-2770?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.