# Engdraget 28B, 6740 Bramming

Ejerlejlighed, 87 m², 3 vær., opført 1980, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/engdraget-28b-6740-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/engdraget-28b-6740-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/engdraget-28b-6740?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 675.000 kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 34 handler i nærheden lå mellem 650.000 og 725.000 kr.
- Svarer til 7.831 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 693.000 kr. (7.968 kr. pr. m² × 87 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr.
  - Bygget 1980: -26.000 kr.
  - Energimærke E: +18.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -5.000 kr.
  - Afrundet: -6.000 kr.
  - Vores bud: 675.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 697.000 kr, grundværdi 211.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 787.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 219.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. december 2025: 575.000 kr (interessesammenfald).
- 26. august 2024: 575.000 kr (almindelig fri handel).
- 4. oktober 1990: 275.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 87 m² (tinglyst 93 m²).
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1980.
- Udlejet.
- Fordelingstal 1/2 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke E, gælder til 2033.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/engdraget-28b-6740-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/engdraget-28b-6740?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.