# Engdraget 28A, 6740 Bramming

Ejerlejlighed, 87 m², 3 vær., opført 1980, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/engdraget-28a-6740-ejl-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/engdraget-28a-6740-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/engdraget-28a-6740?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 675.000 kr** (beregnet 31. oktober 2026).

- Halvdelen af de 34 handler i nærheden lå mellem 625.000 og 700.000 kr.
- Svarer til 7.724 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 684.000 kr (7.858 kr pr. m² × 87 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr
  - Bygget 1980: -26.000 kr
  - Energimærke E: +18.000 kr
  - Trafikstøj fra vej: -5.000 kr
  - Afrundet: +3.000 kr
  - Vores skøn: 675.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 702.000 kr, grundværdi 211.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 787.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 221.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 22. august 2025: 645.000 kr (almindelig fri handel).
- 17. februar 2004: 485.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. oktober 1988: 268.874 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 87 m² (tinglyst 93 m²).
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1980.
- Udlejet.
- Fordelingstal 1/2 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke E, gælder til 2033.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/engdraget-28a-6740-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/engdraget-28a-6740?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.