# Engdraget 15B, 8381 Tilst

Ejerlejlighed, 90 m², 3 vær., opført 1984, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/engdraget-15b-8381-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/engdraget-15b-8381-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/engdraget-15b-8381?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,8 mio. kr** (beregnet 26. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,6 og 3,0 mio. kr.
- Svarer til 31.240 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.710.000 kr. (30.110 kr. pr. m² × 90 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +4.000 kr.
  - Bygget 1984: -102.000 kr.
  - Energimærke B: +200.000 kr.
  - Afrundet: -12.000 kr.
  - Vores bud: 2.800.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,8 mio. kr, grundværdi 988.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,0 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,2 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 22. januar 2026: 2,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. oktober 2002: 1,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. april 1990: 602.500 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 90 m².
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1984.
- Fordelingstal 50/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2035.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/engdraget-15b-8381-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/engdraget-15b-8381?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.