# Ellevej 9C, 7442 Engesvang

Ejerlejlighed, 80 m², 3 vær., opført 1981, Ikast-Brande Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/ellevej-9c-7442-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/ellevej-9c-7442-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/ellevej-9c-7442?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,0 mio. kr** (beregnet 30. oktober 2026).

- Halvdelen af de 12 handler i nærheden lå mellem 950.000 og 1.100.000 kr.
- Svarer til 12.797 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.006.000 kr (12.578 kr pr. m² × 80 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr
  - Bygget 1981: -37.000 kr
  - Energimærke C: +53.000 kr
  - Afrundet: +1.000 kr
  - Vores bud: 1.025.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 898.000 kr, grundværdi 303.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 837.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 253.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 19. marts 2025: 885.000 kr (almindelig fri handel).
- 24. juni 2009: 875.000 kr (almindelig fri handel).
- 22. februar 2002: 640.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. august 2000: 581.188 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 80 m² (tinglyst 81 m²).
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1981.
- Fordelingstal 1/2 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2035.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/ellevej-9c-7442-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/ellevej-9c-7442?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.