# Ellevej 2B, 7442 Engesvang

Ejerlejlighed, 84 m², 4 vær., opført 1984, Ikast-Brande Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/ellevej-2b-7442-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/ellevej-2b-7442-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/ellevej-2b-7442?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 975.000 kr** (beregnet 25. oktober 2026).

- Halvdelen af de 14 handler i nærheden lå mellem 875.000 og 1.075.000 kr.
- Svarer til 11.545 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 953.000 kr. (11.347 kr. pr. m² × 84 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 1984: -36.000 kr.
  - Energimærke C: +51.000 kr.
  - Afrundet: +5.000 kr.
  - Vores bud: 975.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 888.000 kr, grundværdi 269.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 893.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 271.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 12. juni 2025: 805.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. juni 2006: 357.330 kr (anden overdragelse).
- 28. april 1997: 521.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 84 m² (tinglyst 91 m²).
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 1984.
- Fordelingstal 50/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2035.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/ellevej-2b-7442-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/ellevej-2b-7442?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.