# Egevej 2E, 5800 Nyborg

Ejerlejlighed, 64 m², 3 vær., opført 1982, Nyborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/egevej-2e-5800-ejl-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/egevej-2e-5800-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/egevej-2e-5800?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,1 mio. kr** (beregnet 26. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,0 og 1,2 mio. kr.
- Svarer til 16.649 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.025.000 kr. (16.018 kr. pr. m² × 64 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +4.000 kr.
  - Bygget 1982: -39.000 kr.
  - Energimærke B: +76.000 kr.
  - Afrundet: +9.000 kr.
  - Vores bud: 1.075.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 897.000 kr, grundværdi 380.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 846.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 335.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 29. maj 2024: 750.000 kr (almindelig fri handel).
- 30. januar 1989: 275.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 64 m².
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1982.
- Udlejet.
- Fordelingstal 20/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2034.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/egevej-2e-5800-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/egevej-2e-5800?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.