# Egevej 2B, 5800 Nyborg

Ejerlejlighed, 63 m², 3 vær., opført 1982, Nyborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/egevej-2b-5800-ejl-4?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/egevej-2b-5800-ejl-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/egevej-2b-5800?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,1 mio. kr** (beregnet 24. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 975.000 og 1.125.000 kr.
- Svarer til 16.642 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.009.000 kr. (16.015 kr. pr. m² × 63 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Bygget 1982: -38.000 kr.
  - Energimærke B: +74.000 kr.
  - Afrundet: +2.000 kr.
  - Vores bud: 1.050.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 863.000 kr, grundværdi 380.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 814.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 314.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 8. maj 2024: 945.000 kr (almindelig fri handel).
- 21. juli 2017: 645.000 kr (almindelig fri handel).
- 21. februar 2001: 597.200 kr (almindelig fri handel).
- 15. maj 1996: 460.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 63 m².
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1982.
- Fordelingstal 20/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2034.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/egevej-2b-5800-ejl-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/egevej-2b-5800?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.