# Egegade 2C, 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed, 54 m², 2 vær., opført 1947, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/egegade-2c-8200-ejl-3?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/egegade-2c-8200-ejl-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/egegade-2c-8200?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,2 mio. kr** (beregnet 18. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,0 og 2,5 mio. kr.
- Svarer til 40.927 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.612.000 kr. (48.377 kr. pr. m² × 54 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +10.000 kr.
  - Bygget 1877: -219.000 kr.
  - Energimærke C: +133.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -148.000 kr.
  - Støj fra jernbane: -178.000 kr.
  - Afrundet: -10.000 kr.
  - Vores bud: 2.200.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.

## Salg af lejligheden

- 15. maj 2025: 1,5 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 54 m² (tinglyst 70 m²).
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1947.
- Fordelingstal 30/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2036.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/egegade-2c-8200-ejl-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/egegade-2c-8200?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.