# Duevej 60, 3. th, 2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed, 76 m², 3 vær., på 3. sal, opført 1932, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/duevej-60-2000-3-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/duevej-60-2000-3-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/duevej-60-2000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 6,4 mio. kr** (beregnet 25. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 6,0 og 6,8 mio. kr.
- Svarer til 83.812 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 6.235.000 kr. (82.045 kr. pr. m² × 76 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +15.000 kr.
  - Bygget 1932: -321.000 kr.
  - Energimærke C: +326.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -43.000 kr.
  - Etage: 3. sal: +158.000 kr.
  - Afrundet: +5.000 kr.
  - Vores bud: 6.375.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 4,4 mio. kr, grundværdi 3,2 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 4,3 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 2,8 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 25. december 2006: 1,6 mio. kr (familieoverdragelse).
- 19. april 2004: 1,6 mio. kr (almindelig fri handel).
- 4. februar 2002: 1,4 mio. kr (almindelig fri handel).
- 8. januar 2001: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 23. september 1980: 242.500 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 76 m² (tinglyst 70 m²).
- 3 værelser.
- På 3. sal.
- Bygningen er opført 1932.
- Fordelingstal 68/2944 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2027.
- 10 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/duevej-60-2000-3-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/duevej-60-2000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.