# Duevej 56, 5., 2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed, 95 m², 2 vær., på 5. sal, opført 1932, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/duevej-56-2000-5?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/duevej-56-2000-5?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/duevej-56-2000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 7,9 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 7,7 og 8,2 mio. kr.
- Svarer til 83.312 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 7.898.000 kr. (83.141 kr. pr. m² × 95 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +9.000 kr.
  - Bygget 1932: -405.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -48.000 kr.
  - Etage: 5. sal: +461.000 kr.
  - Afrundet: +10.000 kr.
  - Vores bud: 7.925.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 5,4 mio. kr, grundværdi 4,0 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 5,5 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 3,5 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 19. december 2023: 4,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. august 1985: 690.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 95 m² (tinglyst 85 m²).
- 2 værelser.
- På 5. sal.
- Bygningen er opført 1932.
- Fordelingstal 75/3039 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- 11 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/duevej-56-2000-5?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/duevej-56-2000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.