# Duevej 113, 4. th, 2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed, 72 m², 1 vær., på 4. sal, opført 1958, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/duevej-113-2000-4-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/duevej-113-2000-4-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/duevej-113-2000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 5,6 mio. kr** (beregnet 27. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 5,1 og 6,1 mio. kr.
- Svarer til 77.230 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 5.904.000 kr. (82.000 kr. pr. m² × 72 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +16.000 kr.
  - Bygget 1958: -305.000 kr.
  - Energimærke E: +148.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -340.000 kr.
  - Etage: 4. sal: +138.000 kr.
  - Afrundet: -11.000 kr.
  - Vores bud: 5.550.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,7 mio. kr, grundværdi 1,9 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 2,4 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 21. august 2017: 2,7 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 72 m² (tinglyst 62 m²).
- 1 værelse.
- På 4. sal.
- Bygningen er opført 1958.
- Udlejet.
- Fordelingstal 55/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke E, gælder til 2027.
- 12 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/duevej-113-2000-4-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/duevej-113-2000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.