# Duevej 113, 2. th, 2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed, 96 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1958, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/duevej-113-2000-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/duevej-113-2000-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/duevej-113-2000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 7,2 mio. kr** (beregnet 23. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 6,6 og 7,9 mio. kr.
- Svarer til 75.094 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 7.862.000 kr. (81.899 kr. pr. m² × 96 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +9.000 kr.
  - Bygget 1958: -403.000 kr.
  - Energimærke E: +191.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -450.000 kr.
  - Afrundet: -9.000 kr.
  - Vores bud: 7.200.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 3,5 mio. kr, grundværdi 2,4 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 4,3 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 3,1 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 30. oktober 2015: 2,6 mio. kr (almindelig fri handel).
- 21. oktober 2009: 1,9 mio. kr (almindelig fri handel).
- 25. oktober 2004: 1,9 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. maj 1998: 924.574 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 96 m² (tinglyst 90 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1958.
- Fordelingstal 65/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke E, gælder til 2027.
- 12 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/duevej-113-2000-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/duevej-113-2000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.