# Drejerstien 7A, 9990 Skagen

Ejerlejlighed, 92 m², 3 vær., opført 1980, Frederikshavn Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/drejerstien-7a-9990-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/drejerstien-7a-9990-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/drejerstien-7a-9990?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 3,1 mio. kr** (beregnet 25. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,1 og 4,5 mio. kr.
- Svarer til 33.161 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.166.000 kr. (34.408 kr. pr. m² × 92 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +4.000 kr.
  - Bygget 1980: -119.000 kr.
  - Afrundet: -1.000 kr.
  - Vores bud: 3.050.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,3 mio. kr, grundværdi 1,3 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,2 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,4 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 2. april 2021: 2,6 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. juli 1998: 752.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 92 m² (tinglyst 104 m²).
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1980.
- Står tom.
- Fordelingstal 22/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2031.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/drejerstien-7a-9990-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/drejerstien-7a-9990?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.