# Dosseringen 8B, 5300 Kerteminde

Ejerlejlighed, 162 m², 4 vær., opført 1880, Kerteminde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/dosseringen-8b-5300-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/dosseringen-8b-5300-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/dosseringen-8b-5300?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,9 mio. kr** (beregnet 23. oktober 2026).

- Halvdelen af de 10 handler i nærheden lå mellem 2,4 og 3,5 mio. kr.
- Svarer til 18.012 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.933.000 kr. (18.106 kr. pr. m² × 162 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -4.000 kr.
  - Bygget 1880: -245.000 kr.
  - Energimærke C: +148.000 kr.
  - Havudsigt: +86.000 kr.
  - Afrundet: +7.000 kr.
  - Vores bud: 2.925.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 3,6 mio. kr, grundværdi 1,3 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,9 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,5 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 162 m².
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 1880.
- Udlejet.
- Fordelingstal 1/6 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2034.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/dosseringen-8b-5300-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/dosseringen-8b-5300?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.