# Dansestræde 8, 5000 Odense C

Ejerlejlighed, 155 m², 6 vær., opført 1910, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/dansestraede-8-5000-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/dansestraede-8-5000-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/dansestraede-8-5000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 4,4 mio. kr** (beregnet 21. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,8 og 5,0 mio. kr.
- Svarer til 28.183 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 4.771.000 kr. (30.778 kr. pr. m² × 155 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -6.000 kr.
  - Bygget 1910: -397.000 kr.
  - Afrundet: +7.000 kr.
  - Vores bud: 4.375.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 4,4 mio. kr, grundværdi 1,7 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 4,7 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 2,6 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 155 m² (tinglyst 205 m²).
- 6 værelser.
- Bygningen er opført 1910.
- Udlejet.
- Fordelingstal 19/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2034.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/dansestraede-8-5000-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/dansestraede-8-5000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.