# Dannebrogsgade 7, 2., 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 96 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1899, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/dannebrogsgade-7-9000-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/dannebrogsgade-7-9000-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/dannebrogsgade-7-9000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 2,4 mio. kr** (beregnet 1. november 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,0 og 2,8 mio. kr.
- Svarer til 24.767 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.475.000 kr (25.779 kr pr. m² × 96 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr
  - Bygget 1899: -208.000 kr
  - Energimærke C: +124.000 kr
  - Trafikstøj fra vej: -16.000 kr
  - Afrundet: -3.000 kr
  - Vores skøn: 2.375.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,2 mio. kr, grundværdi 1,2 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,0 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,0 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 21. maj 2025: 1,8 mio. kr (almindelig fri handel).
- 27. august 2020: 1,7 mio. kr (almindelig fri handel).
- 26. marts 2013: 1,6 mio. kr (almindelig fri handel).
- 22. december 2008: 1,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 5. oktober 1999: 759.959 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 96 m² (tinglyst 94 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1899.
- Fordelingstal 25/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2033.
- 5 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/dannebrogsgade-7-9000-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/dannebrogsgade-7-9000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.