# Danmarksgade 92, 1. th, 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 78 m², 3 vær., på 1. sal, opført 1897, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-92-9000-1-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-92-9000-1-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-92-9000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,7 mio. kr** (beregnet 24. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,5 og 1,9 mio. kr.
- Svarer til 21.786 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.863.000 kr. (23.887 kr. pr. m² × 78 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +4.000 kr.
  - Bygget 1897: -156.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -12.000 kr.
  - Afrundet: +1.000 kr.
  - Vores bud: 1.700.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 1,6 mio. kr, grundværdi 738.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,5 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 764.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 8. marts 2024: 1,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 18. november 2003: 775.000 kr (almindelig fri handel).
- 10. januar 1999: 691.627 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 78 m² (tinglyst 73 m²).
- 3 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1897.
- Fordelingstal 103/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2032.
- 10 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-92-9000-1-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-92-9000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.