# Danmarksgade 8, 2. th, 8900 Randers C

Ejerlejlighed, 62 m², 2 vær., på 2. sal, opført 1907, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-8-8900-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-8-8900-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-8-8900?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 700.000 kr** (beregnet 17. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 625.000 og 775.000 kr.
- Svarer til 11.287 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 721.000 kr. (11.633 kr. pr. m² × 62 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Bygget 1907: -61.000 kr.
  - Energimærke C: +37.000 kr.
  - Vores bud: 700.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 601.000 kr, grundværdi 144.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 637.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 167.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. maj 2025: 565.000 kr (almindelig fri handel).
- 23. december 2022: 565.000 kr (almindelig fri handel).
- 2. juni 2014: 510.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 62 m² (tinglyst 55 m²).
- 2 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1907.
- Fordelingstal 76/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2032.
- 9 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-8-8900-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-8-8900?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.